Propriété à rénover, face à la mer

Capesterre-de-Marie-Galante - Ref : 85610862

Votre agence Expert Immo Services vous propose en exclusivité une opportunité rare sur l’île de Marie-Galante, dans la commune recherchée de Capesterre.

Cette propriété se compose d’une villa de plain-pied de type 4 pièces, édifiée en béton sur une parcelle constructible de 833 m².

Elle est accompagnée d’une parcelle attenante en zone naturelle de 46337 m², garantissant un environnement préservé et une tranquillité absolue.

La maison est à rénover, offrant ainsi un fort potentiel de valorisation.
Elle est actuellement vendue louée, en bail vide, à une personne de plus de 65 ans.
Un abri de jardin, à réhabiliter également, complète l’ensemble immobilier.

L’un des atouts majeurs de cette propriété est son toit terrasse, qui offre une vue panoramique à 180° sur l’océan, idéal pour profiter pleinement du cadre exceptionnel qu’offre le littoral de Capesterre.

Le bien est situé dans une zone sans nuisance de sargasses, un avantage non négligeable sur l’île, et à seulement 30 mètres de la mer, vous serez bercé par le bruit des vagues.

Prix de vente : 192 600 € (honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur)

Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
www.georisques.gouv.fr