Vente Villa Grand-Bourg
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Vente Villa Grand-Bourg
  • Grand-Bourg

  • 550 000 €
  • 92 m²
  • 3 pièces
  • 1
  • 2914 m²

Vente Villa Grand-Bourg

  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 92 m²

550 000 €

  • Surface habitable 92 m²
  • chambres1
550 000 €

Villa 2 pièces + T1, vue panoramique mer, piscine


Grand-Bourg - Ref : 86375175

550 000 €

Superbe villa créole avec piscine et une des plus incroyables Vue Mer que vous pourrez trouver à Marie-Galante.

Votre agence Expert Immo Services à Marie-Galante vous invite à découvrir une véritable perle rare située dans un secteur résidentiel de Grand-Bourg.

Cette magnifique villa de style créole, alliant charme authentique et confort fonctionnel, offre un cadre de vie idyllique face à la mer.
Dès l’entrée, vous serez séduit par son vaste séjour lumineux ouvert sur la cuisine conviviale, ainsi qu’un cellier attenant.
Vous bénéficiez d'une chambre spacieuse avec penderie et salle d’eau privative, avec l'accès direct à une grande galerie ombragée contigüe à la piscine, et à une vue mer panoramique à couper le souffle.

Un studio indépendant de 30 m², modulable en deux chambres selon vos besoins, vient compléter ce bien exceptionnel.
Vous profiterez également d’un carbet idéal pour terminer vos journées face aux couchers de soleil en sirotant un cocktail de fruits.

Son exposition ouest vous promet des couchers de soleil spectaculaires et une vue imprenable sur les îles voisines des Saintes.

Le plus de ce bien: un garage (aujourd'hui à usage d'atelier).

Un véritable havre tropical à découvrir sans tarder !
Contactez dès maintenant Expert Immo Services pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par le charme unique de cette villa créole.

Prix: 550 000 € (honoraires charge vendeur inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Surfaces

  • 1 Maison 62 m²
  • 1 Studio 30 m²
  • 1 Galerie 47 m²
  • 1 Galerie 12 m²
  • 1 Terrain 2914 m²
  • 1 Garage 20 m²

Proximités

  • Aéroport 5 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Hôpital/clinique 10 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Mer 3 minutes
  • Plage 3 minutes
  • Port 5 minutes
  • Supermarché 5 minutes

Prestations

  • Fibre optique
  • Piscine

DPE

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Mentions légales

  • Coefficient d’occupation au sol 0.2
  • Certificat de conformité
  • Taxe foncière 4282 € / an
  • Énergie - Consommation conventionnelle 34.27 kWh/m².an
  • Énergie - Consommation finale 10 kWhEF/m².an
  • Énergie - Estimation des émissions 7 kg CO2/m².an

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